① 京王線 「若葉台駅」 徒歩1分の駅近物件
② 内科・整形外科・眼科・皮膚科が
　盛業中しており、
　医療モールとして認知されているため、
　早期立ち上がりに期待可能な物件
③ 1階でバスロータリーに面しているため、
　バス利用者からの認知性も高い区画
④ 当該地周辺は商業施設が密集しており、
　地域住民が集まりやすいエリア。